반응형 양도소득세2 양도소득세 필요경비 항목 영수증 건물철거비용 주택 멸실후 나대지 양도 양도세 줄이는법 양도소득세 필요경비 항목 영수증 건물철거비용 주택 멸실후 나대지 양도 양도세 줄이는법 양도가액 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일로부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 양도시점에 일시 과세하게 되며, 양도차익은 양도가액에서 필요경비(양도 자산의 취득가액 등)를 차감한 금액으로 한다. 양도가액이란 양도소득세 과세대상 부동산을 타인에게 매각하고 받는 금액으로 실제 거래금액으로 하며, 양수인이 양도소득세등을 부담하기로 한 경우 양도가액은 양도소득세등을 포함한 가액으로 한다. 취득가액 부동산을 취득하기 위하여 실지 지급한 거래가액으로 한다. 증여받은 자산을 5년 이내 양도하는 경우 취득가액 계산 특례 거주자가 양도일로부터 소급하여 5년 이내에 그 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은.. 2022. 10. 1. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 1세대 양도소득세 거주요건 기간 12억 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 1세대 양도소득세 거주 요건 기간 12억 원칙적으로 거주자(국내에 183일 이상 주소를 둔 자)가 1가구 1주택 상태에서 2년 보유(단, 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 내에서 2년 거주 요건이 도입되었다) 요건을 갖추면 양도소득세(양도세)는 없습니다. 여기서 '1가구'란 부부와 생계를 같이하는 가족을 말합니다. 그리고 가족은 거주자와 그 배우자의 직계존비속(배우자 포함) 및 형제자매를 말합니다(남편 입장에서 보면 그의 직계존비속과 직계존비속의 배우자, 형제자매, 장인·장모, 처형·처남 등이 포함됨, 판단 시 주의해야 함). 또한 취학, 질병의 요양, 근무상 사업상 본래의 주소를 일시 퇴거한 사람을 포함합니다. 한편 자녀가 학업 때문에 떨어져 살거나 자녀가 30세.. 2022. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
